Eric TAVARES Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142.15 m²

Sèvremoine (49450)
259 900 € Référence 0993

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre de 142 m² hab. alliant le charme de l'ancien (murs d'origine conservés) et le confort moderne suite à une reconstruction complète.

En intérieur : • 3 chambres (dont 1 avec dressing) + 1 bureau (ou 4? chambre) • Salle d'eau rénovée (2018) & électricité étage refaite (2020)

En extérieur & annexes : • Belle parcelle de 1 219 m² avec puits • Grand préau d'environ 60 m² (stationnement ou cuisine d'été)

Les plus : • Pompe à chaleur air/eau & isolation des combles • Double vitrage bois & volets roulants (2018/2022) • Ravalement de façade récent (2022) • Taxe foncière : 798 €

Un cadre de vie paisible et clé en main, idéal pour une famille. À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 142,15 m²
  • terrain 1 219 m²
  • séjour 33,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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