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Eric TAVARES Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 5 chambre(s) 125 m²

La Romagne (49740)
96 600 € Référence 0967

A propos de ce bien

Centre-bourg de La Romagne – Maison familiale à fort potentiel

Idéalement située au cœur du bourg, cette maison familiale de 125 m² à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 366 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, une salle d'eau, d'un bureau/buanderie ainsi que de WC. Une terrasse exposée plein sud ouvre sur un agréable jardin clos.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une grande pièce de rangement, ainsi qu'un grenier.

Toiture en bon état, menuiseries bois et PVC, cheminée bois et chauffage par chaudière fioul.

Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'espace et de personnalisation.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • terrain 366 m²
  • séjour 19 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 870 € et 5 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 870 € et 5 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,33 %
Charges 4 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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