Brigitte MERCIER Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

Gesté (49600)
299 900 € Référence 0656T

A propos de ce bien

Ancien corps de ferme près de GESTE à 15 minutes de VALLET, comprenant une longère rénovée et disposant au rez-de chaussée : un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une buanderie. A l'étage : une pièce de 40 m² pouvant acceuillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison dispose de 93 m² habitable et 416 m² hors carrez (grenier et dépendances)

Le bien compend également deux garages, dont un pouvant être aménagé en logement, ou bureau un poullailer, une serre et un grand hangar de 260m².totalement rénové en 2017 (sans amiante) pouvant accueillir une entreprise ou un camping car.

Le tout sur une parcelle magnifique de 15238 m² sans vis à vis.

Assainissement non conforme.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 93 m²
  • carrez 93 m²
  • terrain 1,52 ha
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Campagne
  • cave
  • quartier GESTE, le cormier

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.41 %
Taxe foncière annuelle 360 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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