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ANA MARTINS Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 167 m²

Vallet (44330)
228 880 € Référence 0952

A propos de ce bien

Seule et Isolée à plus de 150m de toute autre habitation dans la campagne germinoise cette maison conçue pour une grande famille avec son terrain de plus de 5000m2 fera le bonheur de vos enfants. Ella pourra acceuillir dans ces 6 chambres tous vos petits. Son salon de 20m2 et sa cuisine de 20m2 peuvent être agrandis avec les pièces attenantes (diminution nombre de chambres) La partie vie donne sur le jardin et le sous-sol aussi dans lequel on retrouve une pièce de 35m2, pour travailler, recevoir, ou une grande salle de jeux pour les journées d'hiver.

Pas de travaux extérieurs à prévoir, la toiture a été faite en 2019 le bardage extérieur date de 2013 et la micro station est aussi de 2013. Prévoir des travaux intérieurs pour mettre au gout du jour ainsi que l'electricité à mettre aux normes.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 167 m²
  • terrain 5 600 m²
  • séjour 40 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • quartier SAINT GERMAIN SUR MOINE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 880 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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