ANA MARTINS Négociatrice

Vendu

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 120 m²

Vallet (44330)

248 880 € Référence 636 V331

A propos de ce bien

À 10 Minutes de Vallet sur la commune de Saint Germain sur Moine cette spaciuse maison situé dans un cadre exceptionnel offre 4 chambres + 1 bureau ou chambre. Deux pièces de bains et 2wc viennent completer le confort de vie

La cuisine et le séjour donnent sur la terrasse et sur le jardin.

Un sous-sol complete le bien apportant toute la place de rangement nécessaire.

Les écoles maternelles, primaires et le collège sont à pied de la maison, les commerces aussi.

Cette maison a besoin de travaux d'amélioration energetique mais elle est habitable en l'état.

Le jardin de + de 1300m2 va acceuillir les jeux de vos enfants.

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Caractéristiques de ce bien

habitable 120 m²
terrain 1 372 m²
séjour 28 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1966
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
vue étang
cave
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 880 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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