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Montfaucon-Montigné (49230)
Propriété comprenant deux maisons à Sevremoine et leur piscine chauffée

  • À propos de ce
    bien

    Propriété situé dans un cadre boisé à pied des écoles et des commerces du bourg, cet ensemble offre une maison principale construite sur sous-sol. Une maison d'amis/hotes et la possibilité de construire encore d'autres sur le terrain.

    Maison principale: Le hall dessert une pièce de séjour double, cuisine équipée avec accès terrasse, trois chambres de plein pied avec salle de bains et wc séparé, une autre pièce à la suite de la chambre principal permet de créer une suite parentale. L'étage sous combles offre une chambre, une salle de jeux et un grenier isolée pour le rangement. Sous sol total (garage, buanderie, chaufferie, cave bureau ou chambre d'appoint...)

    La maison d'hôtes avec sa pièce de vie de 57m2, cuisine - laboratoire, espace cellier et une pièce pouvant servir de chambre ou d'espace de travail pour télétravailler. En prolongement un préau avec son four à pizzas.

    Le tout est agrémenté d'une piscine de 5*10 avec dôme et reliée au chauffage de la maison. Le chauffage de l'ensemble est produit conjointement par une aérothermie cumulée avec un chaudière au fuel Viessmann. Le parc de 3800m2 clos et arboré propose encore de la constructibilité suplementaire voir détachement de terrain à construire .

    • Prix
      465 750 €
    • Code postal
      49230
    • Surface habitable (m²)
      252 m²
    • surface terrain
      3 800 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      9
    • Références
      0692
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      465 750 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      450 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,5 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 035 €
  • Plus de
    détails

    • Mode de chauffage
      Mixte
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Cave
      OUI
    • Année de construction
      1980
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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