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Marie Pierre BEAUDART Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 114 m²

La Chapelle-Heulin (44330)
208 880 € Référence 0787B

A propos de ce bien

Cette maison de bourg à La Chapelle Heulin 44330, à proximité de Haute Goulaine 44115 et Le Pallet 44330.

Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée , d'un salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine/buanderie et un WC.

À l'étage, deux chambres lumineuses de 14 et 16 m² environ, et une salle d'eau avec WC.

Une véranda s'ouvre sur un joli jardin clos, et une dépendance de plus de 35 m² complète ce bien.

Située au cœur du bourg, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. La gare du Pallet se trouve à seulement 6 minutes, et un parking gratuit est disponible à proximité.

N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie dans cette maison pleine de potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • carrez 114 m²
  • terrain 350 m²
  • séjour 38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 293 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 293 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 880 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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