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ANA MARTINS Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²

Sèvremoine (49230)
349 830 € Référence 996

A propos de ce bien

CHEZ SEVREMOINE IMMOBILIER Découvrez cette vaste maison familiale pleine de charme, offrant de très beaux volumes et implantée dans un environnement idéal pour une vie au vert. La partie la plus récente, construite en 1985, s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un superbe séjour cathédrale d’environ 40 m², lumineux et agrémenté d’une cheminée avec insert. Il donne accès à une agréable terrasse de 24 m² équipée d’une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de jeux, trois chambres, un bureau, une lingerie et deux salles d’eau, dont une avec accès direct à l’espace piscine. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert la chambre principale avec salle d’eau privative et WC. Le chauffage est assuré par un grand poêle à bois et l’insert ; une pré-installation permet l’installation future d’une pompe à chaleur. À l’extérieur, profitez d’une piscine 11 x 4 m sous abri haut, d’un puits artésien, d’un vaste potager, d’un verger et d’une cabane dans les arbres. Un chalet habitable d’environ 15 m² à rénover, ainsi que des remises, un bûcher, une cave, une chaufferie et des ateliers, complètent ce bien aux multiples possibilités. Bien rare sur le marché .

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185 m²
  • terrain 3 369 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 830 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 338 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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