Eric TAVARES
Négociateur
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Exclusivité
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.42 m²
Sèvremoine (49710)
101 600 €
Référence 0971
A propos de ce bien
Maison de bourg à étage – 106 m² – Le Longeron
Située en plein cœur du bourg du Longeron, cette maison à étage de 106 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Elle se compose de :
- 4 chambres + 1 bureau
- 2 salles d'eau,
- une terrasse sans vis à vis,
- raccordement au tout-à-l'égout,
- chauffage électrique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort thermique et de personnaliser le bien selon vos envies.
Cette maison représente une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 106,42 m²
- terrain 74 m²
- séjour 23 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Nord
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
- quartier LE LONGERON
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
101 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,95 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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