Vendu
ANA MARTINS
Négociatrice
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Vendu
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²
Sèvremoine (49230)
265 000 €
Référence 0946 V431
A propos de ce bien
Situé à Saint-Germain-sur-Moine, ce pavillon de plain-pied avec sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D’une surface habitable d’environ 115 m², il se compose d’un spacieux salon-séjour de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi que d’une cuisine séparée de 13 m². L’espace nuit comprend trois chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou un dressing.
Le bien dispose d’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à pellet apportant confort et convivialité.
Implantée sur une parcelle de 967 m², la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Située dans un quartier très calme, cette propriété est idéale pour une famille avec enfants à la recherche de tranquillité et d’espace.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 115 m²
- terrain 967 m²
- séjour 40 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1985
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Nord-Sud
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,92 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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