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Eric TAVARES Négociateur
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Sous-offre Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67.69 m²

Sèvremoine (49230)
163 400 € Référence 0927

A propos de ce bien

Au calme, à Saint-Germain-sur-Moine, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2021, offrant 68 m² habitables.

Elle se compose de deux chambres et bénéficie d’une rénovation complète : toiture, murs, sols, électricité, cuisine, salle d’eau, tout a été repensé pour votre confort.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques en appoint, garantissant une chaleur agréable et maîtrisée.

L’assainissement, entièrement neuf (2023), constitue un atout supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’avant de la maison, qui sera carrelée pour la vente, idéale pour vos moments de détente.

Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67,69 m²
  • terrain 143 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier SAINT GERMAIN SUR MOINE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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