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Eric TAVARES Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

Sèvremoine (49660)
168 400 € Référence 0939

A propos de ce bien

Torfou – Maison en cœur de bourg

Idéalement située en plein centre de Torfou, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison offrant 84 m² habitables.

Elle se compose de deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains, ainsi que d’un bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace d’appoint. Une salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois d’environ 30 m², idéale pour vos moments de détente.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques, garantissant un confort au quotidien.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un classement énergétique D.

Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une vie pratique au cœur de la commune.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • terrain 159 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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