ANA MARTINS
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 185 m²
Sèvremoine (49230)
208 400 €
Référence 0840
A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE Ancienne bibliothèque TRASFORMABLE EN HABITATION comprenant sur cave partielle un hall desservant 2 salles et une pièce (ancienne cuisine), wc. Du hall départ de l'escalier en bois pour les deux niveaux. 1er étage: Pallier deux salles (4 chambres possibles). 2ème étage grenier aménageable.
Attenant et communiquant par le réz-de-chaussé : niveau zero: 1 salle et un wc, départ du deuxième escalier. Etage: une salle (2 chambres possibles).
Belle surface situation centrale, possible diviser creation de locations.
Equipements déclarés: tout à l'égout, eau, EDF, chauffage par convecteur electrique.
Jardinet et 3 places de parking
Le classement energetique de cette annonce a été effectué sur son usage actuel (bâtiment à usage de bibliotheque publique), le bien devra faire l'objet d'isolation et travaux pour trouver un classement similaire en tant que, habitation.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 185 m²
- terrain 460 m²
- 3 chambre(s)
- construit en 1900
- cuisine
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 3 parking(s)
- exposition Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 4 niveau(x)
- cave
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
208 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,2 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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