ANA MARTINS Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Sèvremoine (49230)
168 400 € Référence 705

A propos de ce bien

Potentiel exceptionnel pour cette bâtisse de 1875. Comprenant une maison d'habitation type 3/4 habité il y a encore deux mois. Une deuxième partie habitable offrant une grande pièce. Representant environs 115m2, en sus 100m2 aménageables, sans toucher les dépendances.

Un atelier, deux greniers et un terrain bordé par un ruisseau. Hameau bucolique caché dans le bourg, idéal pour gite, deux habitations, investissement locatif. Tout à l'égout présent. Divers droits de passage habituels comme dans ces lieux. Un coin à part....


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 115 m²
  • terrain 1 627 m²
  • séjour 65 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1785
  • cuisine
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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