ANA MARTINS Négociatrice
Vendu

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 120 m²

Saint-Germain-sur-Moine (49230)
248 880 € Référence 636 V331

A propos de ce bien

À 10 Minutes de Vallet sur la commune de Saint Germain sur Moine cette spaciuse maison situé dans un cadre exceptionnel offre 4 chambres + 1 bureau ou chambre. Deux pièces de bains et 2wc viennent completer le confort de vie

La cuisine et le séjour donnent sur la terrasse et sur le jardin.

Un sous-sol complete le bien apportant toute la place de rangement nécessaire.

Les écoles maternelles, primaires et le collège sont à pied de la maison, les commerces aussi.

Cette maison a besoin de travaux d'amélioration energetique mais elle est habitable en l'état.

Le jardin de + de 1300m2 va acceuillir les jeux de vos enfants.

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Caractéristiques de ce bien

  • habitable 120 m²
  • terrain 1 372 m²
  • séjour 28 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue étang
  • cave
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 880 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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