ANA MARTINS Négociatrice
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.11 m²

Saint-Germain-sur-Moine (49230)
177 800 € Référence 581 V279

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE A SAINT GERMAIN SUR MOINE Emménager dans une maison T4 avec une terrasse ensoleillée et potager. L'espace intérieur se compose d'un espace de vie avec cusine équipée en rèz de chaussé et un espace nuit à l'étage comprenant 3 chambres et salle de bains. Sa surface habitable totalise 80m² . Pour manger en plein air, la maison vous propose une terrasse de 32m² prolongée par un potager est simple d'entretien. Le logement situé dans une rue calme du centre bourg. Il s'accompagne de 2 garages privatifs qui garantissent la sécurité de votre voiture. L'impôt foncier est de 466 € pour les 12 mois. Bon choix pour un premier investissement immobilier. SEVREMOINE IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

Suivant obligation légaloe d'information la Situation georisques indique que ce bien est hors zone innondable, il est situé dans une zone sismique de niveu 3 et potentiel présence radon de niveau 3, exposition aux argiles niveau zero (élements suivant site georisques du gouvernement)

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 80,11 m²
  • carrez 79 m²
  • terrain 105 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Taxe foncière annuelle 466 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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